【佛山陶瓷网】业内分析房企成长性堪忧

    业内分析房企成长性堪忧

业内分析房企成长性堪忧截至7月28日，在申万房地产行业135家上市公司中，招商地产、嘉凯城、莱茵置业及丰华股份4家公司公布了半年报。

从68份已公布的业绩预告看，房地产上市公司上半年业绩普遍向好，实现增长无悬念，部分公司业绩或超预期。

业绩维持良好态势招商地产半年报显示，上半年实现营业收入69.81亿元，同比增长142.761%。

实现归属上市公司股东净利润10.51亿元，同比增长115.71%。

同样得益于本期可用于结转的项目增加而使收入结转增加，莱茵置业和嘉凯城上半年营业收入增幅分别达到211.11%和303.66%，莱茵置业净利润增长80.87%，嘉凯城一举扭转亏损局面，实现净利润4.53亿元。

数据显示，今年上半年全国商品房销售面积为3.94亿平米，同比增长15.4%，增速较1-5月下降7.1个百分点。

6月当月全国商品房销售面积同比下降2.7%，降幅较上月略微缩小0.7个百分点，该指标已经连续两个月同比负增长。

嘉凯城预计，今年前三季度净利润可达6.6亿元，同比增长2.99倍。

对于房地产公司未来业绩情况，招商证券分析师贾祖国指出，地产行业独特的营业收入确认方式确保了上市公司未来2年内业绩无忧，2009年初到2010年3月份所售房屋已经保证了上市公司2009年下半年到2011年上半年的业绩。